Second Home – Xu Hướng Đầu Tư Của Thời Đại

Second Home – Xu Hướng Đầu Tư Của Thời Đại

Second home nghĩa là “ngôi nhà thứ hai”. Loại hình “Second home” hiện nay khá đa dạng, từ biệt thự nghỉ dưỡng cho tới căn hộ khách sạn, nhà phố… nên không chỉ người giàu có mà cả những người có thu nhập trung bình đều có thể sở hữu. “Ngôi nhà thứ hai” được kỳ vọng mang đến cho những chủ nhân thành đạt một không gian tách biệt khỏi cuộc sống phố thị xô bồ, náo nhiệt cùng những áp lực trong công việc và tình trạng ô nhiễm môi trường đô thị, mang đến cho họ cảm giác được nghỉ ngơi hoàn toàn trong thư thái, an nhiên.

Những năm gần đây, du lịch Việt Nam phát triển mạnh mẽ dẫn đến nhu cầu sở hữu second home ngày càng gia tăng đặc biệt ở địa phương có bờ biển đẹp, khí hậu mát mẻ, có lợi thế du lịch. Sự linh hoạt trong mục đích sử dụng, hội tụ cả giá trị tinh thần và giá trị đầu tư, mang đến dòng tiền bền vững đáng kể cho chủ sở hữu chính là những lợi thế tạo nên sức hút của second home.

➡ Vung Tau Pearl – Căn Hộ Trung Tâm Thành Phố Biển Vũng Tàu

Second home là xu hướng của thời đại ?

Phải thường xuyên đối mặt với áp lực và căng thẳng, không khí ô nhiễm, người dân ở các thành phố lớn có xu hướng rời xa thành phố, cùng gia đình nghỉ dưỡng mỗi cuối tuần. Chính vì vậy một căn nhà thứ hai (second home) kết nối giao thông dễ dàng rơi vào tầm ngắm của nhiều người. Xu hướng này bắt đầu trên thế giới từ những năm 2000 và xuất hiện ở Việt Nam từ cách đây khoảng 10 năm.

Báo cáo của Savills nhận định, Việt Nam đang là điểm đến phù hợp đối với người muốn sở hữu nhà nghỉ dưỡng second home. Trước hết, Việt Nam có kết nối đường bay nội địa và quốc tế ngày càng đa dạng, chính sách visa có xu hướng cởi mở và hạ tầng hoàn thiện nhanh chóng, đặc biệt tại các điểm du lịch và trung tâm kinh tế.

Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), Việt Nam có lợi thế về du lịch cực kỳ lớn. Đó là một ngành công nghiệp không khói và chúng ta hoàn toàn có thể tính toán đầu tư vào căn nhà thứ hai.

Việt Nam cũng thừa hưởng khí hậu vùng nhiệt đới gió mùa và đường bờ biển dài với nhiều thắng cảnh đẹp nổi tiếng. Số liệu của Savills cho thấy 70% khách quốc tế nghỉ dưỡng tại địa phương ven biển Việt Nam. Vì vậy các second home ven biển được ưa chuộng hơn. Bên cạnh đó, để đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng đa dạng của khách hàng và dễ dàng khai thác kinh doanh, second home thường được xây dựng tại các tổ hợp nghỉ dưỡng, giải trí. Một số dự án quy mô lớn hơn sẽ bao gồm thêm sân Golf để thu hút nhà đầu tư.

Khác biệt lớn nhất của second home so với bất kì một sản phẩm BĐS khác là sự linh hoạt trong mục đích sử dụng, là sự hội tụ cả giá trị tinh thần và giá trị đầu tư bởi khả năng sinh lời kép, mang đến một dòng tiền bền vững đáng kể cho chủ sở hữu. Và chính lợi thế khác biệt này đã khiến second home hứa hẹn trở thành một “điểm sáng” cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng tại thị trường Việt Nam.

➡ Ho Tram Complex – Ngôi nhà thứ 2 bên biển cho người yêu thương

Hạ tầng hoàn thiện dẫn lối đầu tư second home về Quy Nhơn

Theo của GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường nhận định “Thời gian tới, thị trường sẽ chuyển đến các địa điểm khác như Quy Nhơn, Tuy Hòa, Phú Yên…. Các khu vực này sẽ trở thành địa bàn có tốc độ phát triển nhanh hơn. Ví dụ như Phú Yên hiện được coi như đang ‘ngủ yên’ dù tiềm năng nơi đây không kém gì ở Nha Trang. Bên cạnh đó, tôi cũng thấy một số điểm có tiềm năng sẽ có tốc độ phát triển nhanh hơn như Phan Rang, Phan Thiết…”

Quy Nhơn – ngôi sao mới của thị trường bát động sản nghỉ dưỡng

Nhờ sự tăng trưởng bứt phá trong lĩnh vực du lịch, những năm gần đây thành phố Quy Nhơn, Bình Định lên ngôi ngoạn mục trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng, đặc biệt thị trường căn hộ khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng…

Hạ tầng phát triển đồng bộ

Thời gian từ năm 2016 bộ mặt thành phố Quy Nhơn đã có nhiều chuyển biến rõ rệt, hạ tầng được chú trọng và nhiều tuyến đường được mở rộng và kết nối với nhiều khu vực tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế mạnh mẽ của Quy Nhơn. Sở Xây dựng Bình Định vừa tổ chức công bố công khai Đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/5.000 khu vực phía Tây Bắc TP Quy Nhơn và vùng phụ cận đến năm 2035; quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 khu vực xung quanh Tiểu chủng viện Làng Sông, xã Phước Thuận (Tuy Phước).

Bùng nổ du lịch Quy Nhơn – Bình Định

Du lịch đang được xây dựng là ngành kinh tế mũi nhọn của tỉnh Bình Định. Đây là điều kiện thuận lợi giúp khai thác công suất tối đa khi cho thuê bất động sản ven biển nghỉ dưỡng.

➡ Quy Nhon Melody – Thiên Đường Nghỉ Dưỡng Vịnh Quy Nhơn

Với kế hoạch phát triển này, tỉnh Bình Định đã thúc đẩy mạnh mẽ việc hoàn thiện đầu tư về cơ sở hạ tầng. Theo đó, ga hành khách cảng hàng không Phù Cát đi vào hoạt động trong tháng 5/2018 đã tăng số lượng chuyến bay lên 35 chuyến/tuần giúp tăng lượng khách du lịch đến với Quy Nhơn. Kết hợp với hệ thống giao thông được đầu tư đồng bộ cũng chính là đòn bẩy quan trọng, thúc đẩy thị trường BĐS Quy Nhơn tiếp tục phát triển.

Bên cạnh đó, Quy Nhơn còn nắm giữ “chìa khóa” quan trọng cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng tăng trưởng bởi sở hữu nhiều cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, biển Quy Nhơn được mệnh danh là bãi biển đẹp nhất Đông Nam Á. Sự hiền hòa, yên bình và thơ mộng của Quy Nhơn cũng là lý do khiến vùng biển này trở thành “điểm đến” lý tưởng cho khách du lịch.

Là một điểm du lịch mới nổi được yêu thích, thị trường BĐS đang trên đà phát triển sôi động, tuy nhiên hiện nay giá đất tại Quy Nhơn vẫn còn “mềm” so với Nha Trang hay Đà Nẵng. Theo nhận định của các nhà đầu tư, trước sự phát triển mạnh mẽ của thị trường du lịch Quy Nhơn và sự “đổ bộ” nhanh chóng của các “ông lớn” trong ngành BĐS thì chỉ vài năm nữa thôi, Quy Nhơn sẽ không thua kém gì Đà Nẵng hay Nha Trang, giá BĐS theo đó cũng sẽ tăng theo cấp số nhân. Chính vì thế, để không bị tuột mất cơ hội sở hữu những sản phẩm BĐS có tiềm năng tăng giá cao thì năm 2019 chính là thời điểm mà các nhà đầu tư không nên bỏ lỡ.

Hiện nay, tại thành phố biển Quy Nhơn xinh đẹp, tập đoàn Hưng Thịnh vừa giới thiệu dự án Quy Nhon Melody là một trong những điểm sáng dành cho các nhà đầu tư. Dự án sở hữu vị trí “vàng” đắc địa trên con đường biển Nguyễn Trung Tín & An Dương Vương – khu vực sầm uất nhất thành phố Quy Nhơn.

Căn hộ du lịch tại Quy Nhon Melody được thiết kế tinh tế, hiện đại, đầy đủ tiện ích đẳng cấp quốc tế mang đến nguồn cung căn hộ nghỉ dưỡng hạng sang, đáp ứng sự mong đợi của các nhà đầu tư.

➡ Ho Tram Complex – Ngôi nhà thứ 2 bên biển cho người yêu thương

➡ Quy Nhon Melody – Thiên Đường Nghỉ Dưỡng Vịnh Quy Nhơn

HUNG THINH LAND

Là nhà phát triển bất động sản uy tín tại Việt Nam, Hưng Thịnh Land đã trở thành đối tác tin cậy của các công ty, ngân hàng, tập đoàn hàng đầu trong nhiều lĩnh vực. Hưng Thịnh Land luôn lựa chọn đồng hành cùng các đối tác uy tín để mang đến những sản phẩm tốt nhất.