Xu Hướng Sống Biệt Thự Sinh Thái Lên Ngôi

XU HƯỚNG SỐNG BIỆT THỰ SINH THÁI LÊN NGÔI

Giữa nhịp sống sôi động của phố thị, việc sở hữu một chốn an cư theo thiên hướng nghỉ dưỡng hòa cùng với thiên nhiên đang trở thành xu hướng khẳng định phong cách sống mang “chất” riêng của các khách hàng thượng lưu hiện nay.

KHU BIỆT THỰ QUẬN 9 VỚI DIỆN MỚI

Khu Đông TP.HCM từ lâu đã được các chuyên gia đánh giá cao về sự phát triển bất động sản so với các khu vực còn lại của Thành phố. Đi cùng với điều này là mặt bằng giá mới liên tục được thiết lập và có sự chênh lệch cao theo từng năm. Đặc biệt trong những năm gần đây, thị trường nhà đất tại quận 9 – nơi được ví như khu trung tâm của biệt thự, nhà phố của TP.HCM chưa bao giờ giảm nhiệt. Hiện giá bán đất nền tại đây đang dao động trong khoảng từ 25 – 95 triệu đồng/m2 (theo số liệu khảo sát mới nhất của Propzy.vn). Nhờ tâm lý người mua tốt, phần lớn các dự án hiện hữu dự kiến sẽ tăng giá ngày càng mạnh hơn.

Không khó để lý giải cho điều này, bởi bất động sản có xu hướng tăng giá theo tiến độ hoàn thiện của các cơ sở hạ tầng trong khi khu Đông liên tục nhận được các thông tin có lợi và đang trên đà phát triển hạ tầng tốt nhất so với các khu vực khác của Thành phố.

Có thể nói khoảng cách không còn là vấn đề lớn, bởi quận 9 vốn là khu vực tập trung nhiều tuyến đường huyết mạch đã và đang được nâng cấp ngày càng hiện đại. Với vị thế cửa ngõ phía Đông của TP.HCM, từ quận 9 có thể kết nối tới vùng lõi trung tâm hay tỏa đi các hướng của Thành phố và những tỉnh, thành lân cận một cách nhanh chóng và thuận tiện.

Đặc biệt, việc triển khai đề án xây dựng TP.HCM trở thành đô thị thông minh, trong đó điểm nhấn là xây dựng Khu đô thị sáng tạo tại quận 2, quận 9 và Thủ Đức đang tạo đà cho những bứt phá tiếp theo ở các khu vực này. Khu công nghệ cao TP.HCM liên tục được phát triển và mở rộng với tốc độ nhanh chóng, sắp tới sẽ có thêm Công viên Khoa học và Công nghệ (Khu công nghệ cao giai đoạn 2) tại phường Long Phước, quận 9. Đây sẽ là tâm điểm của các dự án khoa học công nghệ và kỹ thuật cao mang tầm khu vực và quốc tế, thu hút mạnh mẽ nguồn nhân tài, đặc biệt là thế hệ tri thức cao và các chuyên gia nước ngoài, từ đó kéo nhu cầu về nhà ở tại đây tăng cao.

Bên cạnh đó, diện mạo của quận 9 cũng thay đổi từng ngày với nhiều khu đô thị lớn đang hình thành, không thể không nhắc tới là đại đô thị Vinhomes Grand Park (quy mô 272ha), Khu công nghệ cao giai đoạn 1 (quy mô 913ha) và giai đoạn 2 (quy mô 195ha), Khu giáo dục đào tạo Đại học (Làng Đại học 2 có quy mô 173ha) với rất nhiều tiện ích cho cuộc sống tiện nghi, hiện đại.

XU HƯỚNG SỐNG SANG – NGHỈ DƯỠNG VỚI BIỆT THỰ SINH THÁI

Giữa nhịp sống sôi động và náo nhiệt của Sài Gòn thì việc sở hữu một căn biệt thự vườn dường như là điều hiếm có. Đối tượng khách hàng là những người thành đạt và có điều kiện tài chính tốt thường có xu hướng tìm kiếm một không gian sống tách biệt hẳn với những ồn ào thường nhật nhưng vẫn dễ dàng tận hưởng sự tiện nghi. Với họ, nơi an cư hoàn hảo và lý tưởng đồng nghĩa cuộc sống mỗi ngày phải thực sự là một kỳ nghỉ mà không cần phải du ngoạn đến bất cứ nơi đâu.

Hiện tại, quận 9 đang là khu vực có diện tích lớn nhất TP.HCM với 114km2, tuy nhiên mật độ dân số lại không quá đông nếu so sánh với nhiều quận, huyện khác (số liệu mới nhất năm 2019 là 2.775 người/km2). Bên cạnh đó, do được bao quanh bởi hệ thống sông ngòi, đặc biệt là sông Đồng Nai rộng lớn nên khu vực này sở hữu ưu điểm nổi bật với khí hậu mát mẻ quanh năm và cảnh sắc thiên nhiên xanh mát, trữ tình.

Với những lợi thế nói trên, quận 9 vốn đã được xem là khu trung tâm quan trọng của những dự án biệt thự, nhà phố hiện đại và sang trọng. Với những nét đặc trưng về kiến trúc và tính thẩm mỹ, các dự án biệt thự tại đây đã tạo được dấu ấn riêng và chinh phục được tầng lớp khách hàng thượng lưu có thị hiếu đa dạng và tiêu chuẩn sống cao cấp. Thực tế cho thấy hiện nay, phần lớn các khách hàng này thường có xu hướng lựa chọn một căn biệt thự tại quận 9 nói riêng hay khu Đông nói chung để đưa gia đình về nghỉ dưỡng, “rời xa phố thị” trong những ngày cuối tuần thay vì di chuyển tới các điểm vui chơi náo nhiệt. Thậm chí thông tin về các đại gia sở hữu vài căn biệt thự tại đây chỉ nhằm mục đích nghỉ dưỡng gần như đã trở thành một điều không quá xa lạ.

Hiện nay, xu thế thị trường đang tập trung về khu vực phường Long Phước, nơi được bao bọc bởi dòng sông Đồng Nai hiền hòa, môi trường sống xanh mát và giao hòa với thiên nhiên. Khu vực này đã được phê duyệt quy hoạch xây dựng loại hình nhà vườn, biệt thự vườn kết hợp du lịch sinh thái với mật độ xây dựng thấp. Theo đó, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị toàn khu là 1.787m2/người, trong đó chỉ tiêu về đất cây xanh sử dụng công cộng trong đất khu ở (bao gồm vườn hoa, sân chơi, sân bãi thể dục thể thao) là 10,9m2/người.

Nắm bắt được nhu cầu đó tập đoàn Hưng Thịnh đang gấp hoàn thiện cơ sở hạ tầng để chuẩn bị giới thiệu siêu phẩm độc nhất giữa lòng Sài Gòn – Biệt thự vườn Saigon Garden Riverside Village vào đầu tháng 9 tới đây. Với quy mô dự án gần 30ha được thiết kế chỉ 168 lô, mỗi lô có diện tích từ 1000 – 1500m2. Khách hàng chỉ thanh toán 50% giá trị lô đất, nhận ngay lãi suất 24%/36 tháng.

Dự án Saigon Garden Riverside có vị thế “độc bản thủy quản tài” được bao bọc bởi hệ thống kênh rạch và sông Đồng Nai. Tất cả các căn biệt thự bên sông nơi đây đều có thiết kế độc đáo với kênh sinh thái sau mỗi căn biệt thự mang đến không gian mát mẻ, vượng khí cho gia chủ. Nơi đưa bạn trở về với không gian yên bình hiếm có giữa lòng Sài Gòn nhộn nhịp.