Sau thời gian dài chuẩn bị, MIK Group chính thức đánh dấu sự trở lại thị trường căn hộ TP.HCM với Imperia Sensa Park – dự án đầu tiên mang thương hiệu Imperia tại khu Đông. Tọa lạc trên trục Võ Chí Công, TP. Thủ Đức, dự án nhanh chóng thu hút sự quan tâm nhờ vị trí chiến lược, quy mô gần 5ha và tiềm năng đón đầu làn sóng phát triển hạ tầng giai đoạn 2026–2030.
Imperia Sensa Park với khu đô thị quy mô gần 5ha trên trục Võ Chí Công – Liên Phường một trong những tuyến giao thông chiến lược kết nối Thủ Đức với Thủ Thiêm, Quận 1, khu công nghệ cao & sân bay quốc tế Long Thành.
Imperia Sensa Park là hành trình sống đa trải nghiệm dành cho thế hệ cư dân trẻ ưu tú, có gu. Mỗi không gian đều được thiết kế để truyền cảm hứng cho hành trình khám phá cuộc sống, khám phá bản sắc cá nhân, vun đắp những kết nối sâu sắc và tìm thấy nhịp điệu cân bằng của riêng mình trong một cộng đồng đầy tính riêng tư, đồng điệu.
Một sản phẩm thuộc dòng I Series. Kiến tạo bởi MIK Group
| Tên dự án: | Imperia Sensa Park (Khu dân cư Mỹ Phú) |
|---|---|
| Vị trí: | Mặt tiền Võ Chí Công, P.Phước Long, Tp.HCM nối trực tiếp với Liên Phường |
| Chủ Đầu Tư: | MIK Group |
| Quản lý bởi: | |
| Quy mô dự án: | ~5 hecta | 02 tòa tháp | 25 tầng | 922 căn hộ The Sensa | 93 căn thấp tầng The Sensa Villas |
| Mật độ xây dựng: | 30,5% |
| Tổng thầu xây dựng: | Ricons |
| Thiết kế cảnh quan: | Ong&Ong |
| Thiết kế kiến trúc: | Studio Milou |
| Tư vấn giám sát: | CORE |
| Loại hình sản phẩm: | ✅Studio: 35,2m² ✅Căn hộ 1PN+: 52,2–52,6m² ✅Căn hộ 2 phòng ngủ: 70m2 – 94,9 m2 ✅Căn hộ 3 phòng ngủ: 92–140,2m² ✅Duplex: 167,7 – 191,3 m2 ✅Nhà liền kề: 1 trệt 3 lầu (71 căn) ✅Biệt thự song lập: 1 trệt 2 lầu (22 căn) |
| Hệ tiện ích: | Đường dạo cảnh quan, Hồ bơi vô cực, Sân thể thao đa năng, Sàn ngắm hoàng hôn, Vườn nướng BBQ, Sân chơi trẻ em |
| Pháp lý hoàn chỉnh 100%: | Sở hữu lâu dài, Sổ hồng |
| Ngân hàng bảo lãnh: | VpBank |
| Bàn giao: | Quý IV/2028 (dự kiến) |
| Giá: | The Sensa B từ 3,4 tỷ đồng/căn (giá tham khảo) |
| Booking Ck 2%: | 0967 839 822 |
Imperia Sensa Park tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Chí Công – trục Vành Đai 2 hiện hữu, phường Phước Long, TP Hồ Chí Minh, liền kề cầu Phú Hữu và chỉ cách trung tâm thành phố vài phút di chuyển. Dự án Imperia Võ Chí Công sở hữu một trong những vị trí chiến lược bậc nhất tại phường Phước Long. Đây là tâm điểm hội tụ của hạ tầng giao thông trọng yếu, hệ sinh thái công nghệ cao và không gian sống sinh thái – ba yếu tố hình thành nên giá trị lõi của một bất động sản bền vững.
Với vị trí trung tâm tại khu Đông TP.HCM, Imperia Sensa Park thừa hưởng trọn vẹn hệ thống hạ tầng giao thông chiến lược đã và đang hình thành rõ nét.
Với năng lực kết nối linh hoạt, đồng bộ và đang được đầu tư mở rộng từng ngày, Imperia Sensa Park Quận 9 chính là “trạm trung chuyển giá trị” giữa hiện tại – tương lai.
Chọn tháp để xem mặt bằng tầng điển hình.
Chọn loại căn để xem layout chi tiết.
Tại Imperia Sensa Park, tiện ích không chỉ được bố trí để phục vụ sinh hoạt hằng ngày, mà còn được phát triển thành một hệ sinh thái đa tầng, xoay quanh ba giá trị cốt lõi: Sáng tạo – Tái tạo – Kết nối. Mỗi không gian đều được thiết kế có chủ đích, giúp cư dân cân bằng giữa công việc, vận động, thư giãn và giao lưu trong cùng một nhịp sống.
Creative Studio, phòng giải trí đa phương tiện, Business Lounge & Coworking Space, phòng họp và thư viện tạo nên hệ không gian linh hoạt cho học tập, làm việc, gặp gỡ và phát triển ý tưởng mới.
Chuỗi tiện ích gồm hồ bơi Aura Flow, phòng Gym & Yoga, phòng xông hơi đá muối Himalaya, sân thể thao đa năng Vibe Court và đường dạo cảnh quan Green Walk mang đến những khoảng nghỉ cần thiết để cư dân tái tạo năng lượng cả về thể chất lẫn tinh thần.
Sunset Deck, Pavilion, bãi cỏ đa năng, sân chơi trẻ em và khu BBQ ngoài trời mở ra những điểm gặp gỡ gần gũi, nơi các thành viên trong gia đình và cộng đồng cư dân có thể cùng chia sẻ những khoảnh khắc đời thường.
Từ một buổi sáng vận động, một ngày làm việc tập trung đến khoảng thời gian thư giãn bên gia đình, Imperia Sensa Park hướng đến trải nghiệm sống trọn vẹn trong từng khoảnh khắc – hiện đại, cân bằng và giàu kết nối.
Giá bán The Sensa B bàn giao thô theo loại căn như sau:
| Loại căn | Diện tích | Giá bán từ |
|---|---|---|
| Studio | 35,2 m² | 3,4 tỷ đồng |
| 1PN+ | 52,2–52,6 m² | 5 tỷ đồng |
| 2PN | 70–94,9 m² | 6,5–8,5 tỷ đồng |
| 3PN | 92–140,2 m² | 8,3 tỷ đồng |
Giá tham khảo theo thông tin ngày 29/09/2026. Phương án hoàn thiện cộng khoảng 7%; giá từng căn theo bảng giá và tiêu chuẩn bàn giao tại thời điểm giao dịch.
ÁP DỤNG CHO CĂN 2PN TRỞ LÊN
Vốn tự có đến khi nhận nhà
Hỗ trợ lãi suất đến 30/04/2029
Hỗ trợ lãi suất sau nhận nhà
Bàn giao dự kiến quý IV/2028. Thời gian hỗ trợ lãi suất theo chính sách công bố và tiến độ bàn giao thực tế.
Booking 100 triệu đồng; thanh toán 10% khi ký thỏa thuận ký quỹ, 0% khi ký HĐMB (dự kiến quý I/2027). Ngân hàng giải ngân 55% sau ký HĐMB; khi bàn giao giải ngân thêm 15%, khách hàng thanh toán 15% vốn tự có. Thanh toán 5% khi cấp giấy chứng nhận.
Các phương án thanh toán khác:
| Phương án | Ưu đãi | Tiến độ chính |
|---|---|---|
| Thanh toán chuẩn | Chiết khấu 5% | 10% ký quỹ; 10% ký HĐMB; các đợt tiếp theo 5%; 50% bàn giao; 5% cấp GCN. |
| Thanh toán nhanh 70% | Chiết khấu 11% | 10% ký quỹ; 10% ký HĐMB; 50% sau khoảng 1 tháng; 25% bàn giao; 5% cấp GCN. |
| Thanh toán nhanh 95% | Chiết khấu 14% | 10% ký quỹ; 10% ký HĐMB; 75% sau khoảng 1 tháng; 5% cấp GCN. |
| Thanh toán vay thông thường | Hỗ trợ lãi suất 24 tháng | 10% ký quỹ; 10% ký HĐMB; ngân hàng giải ngân 70%; 5% bàn giao; 5% cấp GCN. |
Tặng 2 năm phí quản lý. Ưu đãi và điều kiện vay áp dụng theo chính sách của chủ đầu tư, ngân hàng và từng mã căn.
Booking sớm hưởng chính sách Early Bird 2%
Áp dụng từ 29/09 đến 13/10/2026
IQI Việt Nam tự hào là đối tác chiến lược phân phối dự án Imperia Sensa Park của Tập đoàn MIK.
Booking sớm hưởng thêm chiết khấu Early Bird 2%
Áp dụng từ 29/09 đến 13/10/2026.
Liên hệ Dương Realtor – IQI Việt Nam để nhận bảng giá, giỏ hàng và tư vấn lựa chọn căn hộ phù hợp.
Ở góc độ tư vấn, Dương đánh giá cao Imperia Sensa Park, trong đó The Sensa B là lựa chọn đáng cân nhắc trong đợt mở bán đầu tiên. Trong bối cảnh một số dự án căn hộ cao cấp tại khu Đông được chào bán khoảng 120–220 triệu đồng/m², mức giá khởi điểm từ 88 triệu đồng/m², bàn giao thô tạo lợi thế để Anh/Chị tiếp cận căn hộ mới trên trục Võ Chí Công – Liên Phường.
Dương nhẩm tính: căn 2PN 70–94,9 m², giá tham khảo 6 – 8,3 tỷ đồng
Với phương thức vay đặc biệt, Anh/Chị chỉ cần 10% vốn ban đầu đến thời điểm nhận nhà, tương đương 600–830 triệu đồng, để tham gia mua căn 2PN rộng rãi ngay tại khu Đông TP.HCM. Phần vốn tự có còn lại thanh toán theo tiến độ khi bàn giao và cấp giấy chứng nhận.
Chưa hết, Anh/Chị còn được hỗ trợ lãi suất 24 tháng, dự kiến đến 30/04/2029, giúp giảm áp lực lãi vay trong giai đoạn chờ nhận nhà. Với thời gian bàn giao dự kiến quý IV/2028, khách hàng còn khoảng 6 tháng hỗ trợ lãi suất sau nhận nhà theo mốc chính sách, có thêm thời gian hoàn thiện căn hộ, ổn định chỗ ở hoặc chuẩn bị khai thác cho thuê. Áp dụng cho căn 2PN trở lên theo điều kiện chính sách.
Tầm nhìn đến 2030: đón cơ hội tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện
Ở tầm nhìn trung và dài hạn, Vành đai 2, Vành đai 3, Metro số 6 giai đoạn 1 (Tân Sơn Nhất – Phú Hữu) và đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành mở ra kỳ vọng cải thiện kết nối cho khu Đông. Khi hạ tầng hoàn thiện, việc di chuyển thuận tiện hơn có thể thu hút thêm nhu cầu ở thực và thuê nhà, qua đó tạo động lực cho giá trị căn hộ tăng lên.
Hai tuyến đường sắt được định hướng hoàn thành vào năm 2030. Trong khi đó, Anh/Chị dự kiến nhận nhà Imperia Sensa Park vào quý IV/2028 và được hỗ trợ lãi suất đến 30/04/2029. Các mốc này tiệm cận giai đoạn hạ tầng dự kiến hoàn thiện, tạo cơ sở để cân nhắc kế hoạch nắm giữ căn hộ đến năm 2030.
Đó là lý do Dương đánh giá mức giá khởi điểm 88 triệu đồng/m² của The Sensa B xứng đáng để Anh/Chị cân nhắc đầu tư ngay ở thời điểm này: tiếp cận giá đợt đầu, phân bổ vốn linh hoạt và đón tiềm năng gia tăng giá trị trong chu kỳ phát triển hạ tầng khu Đông.
Tiềm năng tăng giá là nhận định của Dương, phụ thuộc tiến độ hạ tầng và diễn biến thị trường. Anh/Chị nên tính đủ chi phí hoàn thiện và kế hoạch trả nợ sau thời gian hỗ trợ lãi suất.
Imperia Sensa Park đã chính thức nhận Booking
Booking sớm từ 29/09 đến 13/10/2026 để nhận thêm chiết khấu Early Bird 2% theo điều kiện áp dụng.
Tọa lạc trên trục Võ Chí Công – Liên Phường, Imperia Sensa Park của MIK Group kết hợp quy mô gần 5 ha, mô hình compound và không gian sống gần thiên nhiên. Cùng triển vọng cải thiện kết nối từ hạ tầng khu Đông, dự án là lựa chọn đáng cân nhắc cho Anh/Chị tìm nơi an cư hoặc đầu tư dài hạn trong đợt mở bán đầu tiên.
📩 Liên hệ Dương Realtor – IQI Việt Nam: 0967 839 822 để nhận bảng giá chi tiết từng căn, chính sách ưu đãi và các phân tích chuyên sâu về Imperia Sensa Park nhé!
Dự án tọa lạc trên mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Phước Long, TP.HCM; kết nối thuận tiện với khu đô thị Nam Rạch Chiếc, An Phú – An Khánh, Khu Công nghệ cao và các trục giao thông lớn của khu Đông.
Imperia Sensa Park được phát triển bởi MIK Group, chủ đầu tư gắn liền với thương hiệu căn hộ Imperia và nhiều dự án nhà ở cao cấp tại Việt Nam.
Theo thông tin hiện có, dự án có quy mô gần 5ha, gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng với khoảng 922 căn hộ và 93 sản phẩm thấp tầng. Thông số có thể được cập nhật theo công bố chính thức của chủ đầu tư.
Imperia Sensa Park gồm 2 tháp cao 25 tầng với 922 căn hộ The Sensa A& B, cung cấp các loại căn hộ Studio, 1PN+, 2PN, 3PN diện tích 35,2–140,2m² và Duplex từ 167,7–191,3m² phù hợp với nhu cầu an cư, cho thuê và đầu tư dài hạn. Bên cạnh khu căn hộ, dự án còn có 93 sản phẩm thấp tầng – The Sensa Villa, gồm:
Theo thông tin tại kickoff 29/09/2026, The Sensa B bàn giao thô có giá tham khảo từ 3,4 tỷ đồng (Studio), 5 tỷ đồng (1PN+), 6–8,3 tỷ đồng (2PN+) và 8,3 tỷ đồng (3PN). Giá từng mã căn và ưu đãi thực tế cần đối chiếu phiếu tính giá. Anh/Chị liên hệ ngay Dương: 0967 839 822 để cập nhật thông tin mới nhất & nhận bảng giá chi tiết của dự án nhé!
Thông tin dự án hiện đề cập hình thức sở hữu lâu dài, cấp sổ hồng và thời gian bàn giao dự kiến vào quý IV/2028 theo tài liệu phương thức thanh toán công bố ngày 29/09/2026. Người mua nên kiểm tra hồ sơ pháp lý, hợp đồng và tiến độ chính thức tại thời điểm giao dịch.
Compare listings
So sánhNhận giỏ hàng và chính sách mới nhất từ Dương.
