DƯƠNG REALTOR · IQI VIỆT NAM
Nhà phố biệt thự Sài Gòn 2026 được tổng hợp theo từng khu vực để Anh/Chị dễ so sánh vị trí, phân khúc giá, pháp lý và mục tiêu sử dụng. Danh sách ưu tiên các dự án đang mở bán, còn giỏ hàng hoặc có chính sách đáng chú ý tại TP.HCM và khu vực kết nối.
Mỗi dự án bên dưới chỉ trình bày những thông tin quan trọng nhất. Anh/Chị có thể bấm Xem chi tiết dự án để xem mặt bằng, tiến độ, hình ảnh thực tế và chính sách mới nhất.
Lưu ý: Giá là mức tham khảo theo giỏ hàng và chính sách tại thời điểm cập nhật, có thể thay đổi theo vị trí căn và tiến độ thanh toán.
Nhà phố biệt thự Quận 2 và TP. Thủ Đức
Khu Đông tập trung nhiều khu đô thị quy mô lớn, sản phẩm thấp tầng khan hiếm và khả năng kết nối thuận lợi qua cao tốc TP.HCM – Long Thành, Võ Chí Công, Liên Phường và nút giao An Phú.

Biệt thự SOLA Rise – The Global City
Giá tham khảo: 48 – 130 tỷ
SOLA Rise – nhà phố biệt thự ven sông 4 tầng, giá tham khảo từ 386 triệu/m². Giữa nhịp sống phồn hoa của trung tâm TP.HCM, bán đảo SOLA mở ra một chương sống mới, nơi ánh sáng, thiên nhiên và kiến trúc giao hòa trong không gian compound riêng tư.
Bán đảo SOLA được xem là villa compound độc đáo tại The Global City. Mỗi căn nhà hướng đến giá trị truyền đời, kết hợp cảnh quan mặt nước, khoảng xanh và nhịp sống tĩnh tại nhưng vẫn kết nối nhanh đến hệ tiện ích đô thị.

Phố thương mại SOHO – The Global City
Giá tham khảo: 40 – 80 tỷ
SOHO – phố thương mại thế hệ mới tại The Global City. Nhà phố SOHO nằm trong vùng trung tâm sôi động, kết nối trực tiếp đến trung tâm thương mại quy mô 123.000m², kênh đào nhạc nước và hệ thống công viên của đại đô thị.
Thiết kế đồng bộ và linh hoạt từ Foster + Partners tạo điều kiện kết hợp ở, kinh doanh và khai thác thương mại. Không gian phố hướng đến trải nghiệm mua sắm, ẩm thực, nghệ thuật và kết nối cộng đồng theo chuẩn quốc tế.
- Cửa hàng và thương hiệu được tuyển chọn.
- Không gian ẩm thực, café, âm nhạc và nghệ thuật.
- Khả năng đón dòng cư dân và khách tham quan của toàn khu đô thị.

Shophouse Masteri Grand View – The Global City
Diện tích 100 – 260m² · Booking từ 300 triệu
Shophouse Masteri Grand View nằm tại giao điểm Đỗ Xuân Hợp – Liên Phường, sở hữu nguồn cung giới hạn và khả năng khai thác kinh doanh khi phân khu dự kiến bàn giao vào cuối năm 2026. Sản phẩm shophouse hai tầng phù hợp với café, nhà hàng, phòng khám, giáo dục, văn phòng và showroom.
Vị trí kết nối nhanh đến trung tâm thương mại, trường quốc tế, City Park và phố thương mại SOHO giúp dự án đón đầu dòng cư dân, dòng khách và nhu cầu dịch vụ trong khu đô thị.

The Classia Khang Điền – nhà phố sổ hồng sẵn
Giá tham khảo: từ 17 tỷ
The Classia là khu compound thấp tầng đã hoàn thiện tại mặt tiền Võ Chí Công, gần nút giao cao tốc TP.HCM – Long Thành. Dự án gồm nhà phố liền kề, biệt thự góc, song lập và đơn lập; pháp lý sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài và có thể nhận nhà ở ngay.
Không gian sống được quản lý bởi CBRE, kết hợp mảng xanh, hồ bơi, khu vận động và hệ thống an ninh khép kín, phù hợp với nhu cầu an cư ổn định tại khu Đông.

Gladia By The Waters – Khang Điền & Keppel
Giá tham khảo: 250 – 280 triệu/m²
Gladia By The Waters là khu biệt thự biệt lập bên sông trên trục Võ Chí Công, được phát triển bởi Khang Điền và Keppel. Quy mô khoảng 11,8ha với các dòng biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập và nhà liên kế trong ba phân khu thấp tầng.
Dự án hướng đến chuẩn sống xanh, mật độ xây dựng thấp, hệ thống công viên chủ đề và pháp lý sổ hồng riêng từng căn. Đây là lựa chọn phù hợp với khách hàng cần không gian ven sông riêng tư và giá trị sở hữu lâu dài.
Nhà phố biệt thự Bình Tân
Nhóm dự án phù hợp nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh tại khu Tây TP.HCM, thuận tiện kết nối đại lộ Võ Văn Kiệt và các tiện ích hiện hữu.

Nhà phố thương mại Sei Harmony – Lê Tấn Bê
Giá tham khảo: từ 12,8 tỷ
Sei Harmony là khu nhà phố compound phong cách Nhật Bản nằm trên mặt tiền Lê Tấn Bê, liền kề đại lộ Võ Văn Kiệt. Dòng shophouse được thiết kế 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và sân thượng, phù hợp cho gia đình đa thế hệ hoặc kết hợp ở và kinh doanh.
Dự án có số lượng nhà phố thương mại giới hạn, sổ hồng riêng từng căn, không gian biệt lập và khả năng kết nối nhanh đến AEON Mall Bình Tân, Bến xe Miền Tây và các tuyến giao thông khu Tây.
Nhà phố biệt thự Bình Chánh
Khu vực Tây Nam TP.HCM phù hợp khách hàng tìm nhà compound pháp lý rõ ràng, không gian sống gia đình và tiến độ thanh toán dài.

The Meadow Bình Chánh – Gamuda Land
Thanh toán 20% nhận nhà · Phần còn lại giãn đến 2031
The Meadow là dự án nhà phố và biệt thự do Gamuda Land phát triển, quy mô khoảng 5ha gồm 212 sản phẩm xây sẵn 3–4 tầng, hoàn thiện mặt ngoài và giao thô bên trong. Dự án vận hành theo mô hình compound, pháp lý hoàn thiện và sổ riêng từng căn.
Không chỉ là nơi an cư, The Meadow hướng đến cộng đồng sống gần thiên nhiên với hệ tiện ích nội khu, khả năng kết nối khu Tây và chính sách dòng tiền linh hoạt. Chương trình tháng 7 cho phép khách hàng thanh toán 20% nhận nhà, phần còn lại giãn trong 60 tháng đến năm 2031.
Giỏ hàng căn đẹp và số lượng sản phẩm áp dụng chính sách có giới hạn. Anh/Chị nên kiểm tra bảng giá theo vị trí, diện tích và tiến độ thanh toán trước khi lựa chọn.
Nhà phố biệt thự Bình Dương
Các sản phẩm thấp tầng tại Sycamore của CapitaLand phù hợp nhu cầu an cư, tích sản và đón đầu cộng đồng chuyên gia tại trung tâm Thành phố mới Bình Dương.

The Orchard – Sycamore Bình Dương
Biệt thự song lập tham khảo: 17,5 – 20,4 tỷ
The Orchard là phân khu thấp tầng khép kín trong đại đô thị Sycamore do CapitaLand Development phát triển. Dự án gồm nhà phố liền kề, biệt thự song lập và đơn lập, sở hữu lâu dài, kết hợp hệ cảnh quan xanh cùng clubhouse The Canopy.
Giỏ hàng hiện ưu tiên biệt thự song lập diện tích khoảng 10m × 16m. Hạ tầng, cảnh quan và nhiều dãy nhà đã hình thành rõ nét, thuận tiện cho khách hàng kiểm tra thực tế trước khi quyết định.

Orchard Mansion – dinh thự vườn và dinh thự đồi
Giá tham khảo: khoảng 21 – 57 tỷ
Orchard Mansion là bộ sưu tập biệt thự cao cấp tại Sycamore, gồm Garden Mansion và Hillside Mansion. Diện tích tham khảo từ 175m² đến 389m², nổi bật với các vị trí ven hồ, view công viên và căn góc có không gian sân vườn rộng.
Dòng sản phẩm hướng đến khách hàng cần không gian riêng tư, thiết kế khác biệt và tài sản có khả năng lưu giữ giá trị dài hạn trong khu đô thị được quy hoạch đồng bộ.
Nhà phố biệt thự Vũng Tàu
Dòng sản phẩm thấp tầng ven biển kết hợp nhu cầu ở, nghỉ dưỡng, kinh doanh và tích sản dài hạn.

Nhà phố biệt thự Blanca City Vũng Tàu – Sun Group
Giá tham khảo: từ 21 tỷ
Phân khu thấp tầng CASA tại Blanca City gồm nhà phố thương mại, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập với phong cách kiến trúc nghỉ dưỡng Địa Trung Hải. Dự án nằm trên trục đường 3/2, kết nối hệ sinh thái đô thị biển, thương mại và Sun World.
Nhà phố và biệt thự CASA phù hợp cho nhu cầu sở hữu lâu dài, ở thực, khai thác kinh doanh hoặc nghỉ dưỡng. Các lựa chọn trải rộng từ townhouse mặt tiền lớn đến villa sân vườn gần công viên và hệ tiện ích trung tâm.
- Nhà phố townhouse: tham khảo từ 21 tỷ.
- Biệt thự song lập: tham khảo từ 22 tỷ.
- Biệt thự đơn lập: tham khảo từ 44 tỷ.
Nhận bảng giá và giỏ hàng phù hợp
Cho Dương biết khu vực, ngân sách và nhu cầu ở hoặc đầu tư. Dương Realtor sẽ gửi đúng dự án, chính sách và căn đang có giá tốt.