SENTURIA AN PHÚ – KHU NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ GIỮA TÂM ĐIỂM KHU ĐÔNG TP.HCM
Senturia An Phú là dự án nhà ở thấp tầng nằm trong khu vực Nam Rạch Chiếc, một trong những tâm điểm phát triển đô thị mới của khu Đông TP.HCM. Dự án sở hữu lợi thế đặc biệt khi nằm giữa mạng lưới các đại đô thị, khu liên hợp thể thao và những tuyến giao thông chiến lược đang từng bước định hình diện mạo mới cho toàn khu vực.
Với quy mô khoảng 8,6 ha và 355 căn, Senturia An Phú không phát triển theo hướng tối đa hóa mật độ mà tập trung vào không gian sống xanh, sự riêng tư và những sản phẩm thấp tầng có giá trị sở hữu lâu dài. Điểm đáng chú ý của Senturia An Phú còn nằm ở concept “Double Green” – nhân đôi không gian xanh, đưa cảnh quan từ công viên nội khu tiếp cận gần hơn đến từng khu vườn và từng ngôi nhà.
Một trong những điểm thiết kế đặc biệt tại Senturia An Phú là hầu hết các căn nhà không đối lưng, tiếp giáp với nhà phía sau. Thay vào đó, các dãy nhà được tổ chức xoay quanh không gian cảnh quan và tiện ích nội khu, tạo khoảng thoáng và sự riêng tư hiếm có.
Mỗi căn còn sở hữu 2 hướng tiếp cận riêng biệt: cổng trước thuận tiện đỗ ô tô, cổng sau kết nối trực tiếp với cảnh quan và tiện ích nội khu. Nhờ đó, ngôi nhà có cảm giác độc lập, thông thoáng và linh hoạt trong công năng sử dụng.
Đây không đơn thuần là cách bố trí mặt bằng, mà là triết lý hướng đến “mỗi căn nhà là một không gian sống riêng” – vừa đảm bảo tính kết nối cộng đồng, vừa gìn giữ sự riêng tư trọn vẹn cho gia chủ.
| Tên dự án: | Senturia An Phú |
| Vị trí: | Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, phường Bình Trưng, TP.HCM |
| Chủ Đầu Tư: | Công Ty BĐS Nguyên Phương (Thành viên của Tiến Phước Group) |
| Quy mô dự án: | Khoảng 8,6 ha với 355 sản phẩm |
| Loại hình sản phẩm: | ✅Nhà phố vườn: TH1 [5×15m], TH2 [6×15m], TH3 [6×18m]
& TH4 [6×21,5m] ✅Nhà phố thương mại (Shophouse): SH1 [7×22m], SH2 [7×17m] và SH3 [7×21m] ✅Biệt thự song lập: [9mx23,5m] 189,45–338,23 m² |
| Quản lý vận hành: | Savills |
| Thiết kế kiến trúc: | FDAT |
| Thiết kế cảnh quan: | ONG & ONG |
| Tiện ích: | Khoảng 1,29 ha dành cho cảnh quan, mảng xanh, mặt nước và tiện ích |
| Pháp Lý: | Sổ đổ từng lô |
| Ngân hàng bảo lãnh: | OCB, VietinBank, VCB, BIDV, MB |
| Hotline: | 0967 839 822 |
Vị trí Senturia An Phú tâm điểm cụm phát triển gồm Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, The Global City, Trung tâm TDTT Rạch Chiếc, Saigon Sports City, đồng thời tiếp cận cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và các tuyến đường sắt đô thị trong quy hoạch.
Nhà ga S2 – Bình Trưng của tuyến đường sắt đô thị Thủ Thiêm – Long Thành dự kiến nằm tại khu vực Senturia An Phú.
Điều này tạo nên một câu chuyện vị trí khá khác biệt: Senturia An Phú không chỉ kết nối với trung tâm hiện hữu, mà còn nằm trong vùng chuyển tiếp giữa trung tâm TP.HCM – Thủ Thiêm – khu Đông – sân bay Long Thành.
Senturia An Phú còn nằm gần khu vực Rạch Chiếc, nơi được định hướng hình thành hệ thống công trình thể thao quy mô lớn. Gồm các hạng mục được đề cập gồm sân vận động sức chứa 50.000 chỗ với mức đầu tư 7.000 tỷ đồng; nhà đua xe đạp lòng chảo kết hợp đường đua mô tô và sân bóng đá ngoài trời khoảng 4.000 tỷ đồng; cùng học viện bóng đá, cụm sân tập và các công trình thể thao khác.
Senturia An Phú sẽ nằm trong một khu vực có khả năng hình thành hệ sinh thái an cư – thương mại – thể thao – giải trí – giao thông công cộng tương đối hoàn chỉnh.
Rạch Chiếc – Điểm giao thoa hạ tầng cho bất động sản khu Đông cất cánh
→ Rạch Chiếc tâm điểm siêu kết nối mới của Tp.HCM
Mặt bằng Senturia An Phú được quy hoạch theo mô hình thấp tầng với hệ thống công viên, cảnh quan và các dãy nhà bố trí quanh những khoảng xanh. Điểm đặc biệt là cấu trúc mặt bằng tạo điều kiện để nhiều sản phẩm vừa tiếp cận đường giao thông phía trước, vừa kết nối với không gian xanh phía sau. Đây chính là nền tảng vật lý để triển khai concept Double Green và mô hình 2 cổng tiếp cận.
Có 202 căn, diện tích đất từ 75–204,19 m², cao 4 tầng gồm 1 trệt, 2 lầu và sân thượng. Các layout gồm TH1 5×15 m, TH2 6×15 m, TH3 6×18 m và TH4 6×21,5 m.
Đáng chú ý, layout TH4 có diện tích đất khoảng 129–172 m², với chiều ngang có thể từ 6–8 m và chiều dài 21,5 m, thiết kế phòng khách hướng đường và phòng khách hướng vườn.
Có 91 căn, diện tích từ 116,31–215,90 m², cao 4 tầng gồm 1 trệt và 3 lầu. Các layout gồm SH1 7×22 m, SH2 7×17 m và SH3 7×21 m.
Riêng layout SH1 có diện tích đất khoảng 154–215,9 m², kích thước từ 7×22 m đến 9×22 m.
Layout SH2 có diện tích khoảng 116–155,81 m², kích thước từ 7×16,55 m đến 7×19,02 m.
Gồm 61 căn biệt thự ven sông và biệt thự nội khu, diện tích từ 189,45–338,23 m², cao 4 tầng gồm 1 trệt, 2 lầu và sân thượng.
Layout SD1 có kích thước đất khoảng 9×21 m đến 9×23,55 m. Mặt bằng minh họa cho thấy tầng 1 có sân vườn, phòng khách, bếp – ăn và bãi đỗ 2 ô tô; các tầng trên bố trí không gian nghỉ ngơi, phòng ngủ và sân thượng.
Với tiện ích 1,29 ha cảnh quan và không gian xanh nội khu, gồm công viên trung tâm và công viên nội khu. Kết hợp với concept Double Green tạo nên một chuỗi trải nghiệm: Vườn nhà → khoảng xanh phía sau → công viên nội khu → công viên trung tâm → cảnh quan toàn dự án.
Chính sách bán hàng Senturia An Phú 2026 mang đến 3 phương án tài chính linh hoạt: Vay ngân hàng – Thanh toán nhanh – Thanh toán theo tiến độ.
Nhà phố & Shophouse:
Biệt thự: hỗ trợ lãi suất 24 tháng, không áp dụng chương trình 48 tháng.
Khách hàng có nguồn tiền sẵn có thể lựa chọn thanh toán nhanh để hưởng chiết khấu 10% + Cashback lên đến 8%, giúp tối ưu giá mua.
Phương án này phù hợp với khách hàng muốn chia nhỏ nghĩa vụ thanh toán theo tiến độ thay vì sử dụng phần lớn nguồn tiền ngay từ đầu. Nhận nhà vào tháng 6/2027
Một trong những yếu tố rất đáng chú ý về pháp lý của Senturia An Phú là dự án đã có sổ đỏ từng lô. Với dòng bất động sản nhà phố, Shophouse và biệt thự có giá trị lớn, tình trạng pháp lý từng lô là yếu tố quan trọng giúp khách hàng đánh giá mức độ an toàn của tài sản trước khi quyết định sở hữu. Đây cũng là một lợi thế đáng nhấn mạnh khi Senturia An Phú bước vào giai đoạn ký Hợp đồng mua bán và tiến tới bàn giao nhà.
→ Xem thêm pháp lý dự án Senturia An Phú
📩 Liên hệ Dương Realtor – 0967 839 822 để nhận bảng giá, giỏ hàng và bảng tính chi tiết từng phương án tài chính Senturia An Phú 2026
Dương Realtor
→ Tiến độ The Prive tháng 6.2026 & chính sách bán hàng mới nhất
→ Palm River Hướng Việt Holdings
→ Tiến độ dự án Eaton Park Mai Chí Thọ tháng 2.2026
→ Tiến độ The Global City tháng 5.2026
→ Khu đô thị phức hợp Ga Thủ Thiêm
→ Rạch Chiếc tâm điểm siêu kết nối mới của Tp.HCM
Các sản phẩm đang mở bán Phường An Phú, Quận 2 – The Global City | Masterise Homes
Căn hộ Masteri Cosmo Central / Căn hộ Masteri Park Place CT5 / Biệt thự bán đảo SOLA
Compare listings
So sánhDương gửi bảng giá, giỏ hàng và chính sách phù hợp nhu cầu của Anh/Chị.
Thông tin chỉ được dùng để tư vấn dự án, không chia sẻ cho bên thứ ba.
