HƯNG THINH LAND NỘP SƠ IPO
Công ty CP Hưng Thịnh Land vừa nộp hồ sơ lên Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cho đợt chào bán cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO). Đây là bước tiến đến gần với mục tiêu niêm yết cổ phiếu lên Sở GDCK TP.HCM (HOSE) vào năm 2023.
Thương vụ IPO được mong chờ trong ngành bất động sản này kỳ vọng sẽ giúp Hưng Thịnh Land phát triển nguồn lực mới trong dài hạn, tăng tính minh bạch trong hoạt động hợp tác đầu tư, kinh doanh dự án.
Thương vụ IPO tỉ USD
Ngay trước thềm niêm yết, Hưng Thịnh Land cùng lúc được hai quỹ ngoại uy tín rót vốn là Dragon Capital và VinaCapital. Giá trị giao dịch lên tới 103 triệu USD, đánh dấu bước khởi đầu của doanh nghiệp tham gia vào thị trường vốn quốc tế, tạo nền tảng thuận lợi cho những định hướng chiến lược dài hạn. Xem thêm tại đây
Từ giao dịch này, với vốn điều lệ gần 10.000 tỉ đồng, ước tính giá trị vốn hóa của Hưng Thịnh Land vào khoảng 2 tỉ USD, lọt top 3 nhà phát triển bất động sản lớn trên HOSE.
Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Land (Hung Thinh Land) là thành viên nòng cốt song hành cùng Tập đoàn Hưng Thịnh phát triển thành công hàng loạt dự án bất động sản trong suốt nhiều năm qua, cung cấp ra thị trường hơn 30.000 sản phẩm, tạo dựng chốn an cư cho cộng đồng. Hưng Thịnh Land hiện đang sở hữu và phát triển 56 dự án đa dạng, chất lượng và giá trị thực, trải dài khắp các tỉnh thành trên cả nước, với quỹ đất hơn 3.300ha ở những vị trí chiến lược, phục vụ cho hơn 100.000 khách hàng.
Với tiềm lực tài chính và nhân lực vững mạnh cùng việc kế thừa 20 năm kinh nghiệm, uy tín từ Tập đoàn Hưng Thịnh, Hưng Thịnh Land luôn khẳng định vị thế là nhà phát triển bất động sản hàng đầu trong hành trình kiến tạo những giá trị mới – thông minh, vì một cuộc sống thịnh vượng và bền vững.
Các dự án đã hoàn thiện và bàn giao như Khu căn hộ Lavita Charm (TP Thủ Đức, TP. HCM), khu căn hộ Q7 Boulevard (quận 7, TP.HCM), Saigon Mia (huyện Bình Chánh, TP.HCM), Moonlight Residences (TP Thủ Đức, TP.HCM)…
Ngoài ra, Hưng Thịnh Land còn định hướng sẽ đầu tư, phát triển đa dạng loại hình, bao gồm căn hộ, căn hộ du lịch, biệt thự, nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse, officetel, cao ốc văn phòng, nhà xưởng, kho bãi, khu công nghiệp, khu chế xuất…
Đặc biệt, công ty còn triển khai sáng kiến phát triển thêm dòng sản phẩm nhà ở vừa túi tiền, được coi là một hoạt động vì cộng đồng của doanh nghiệp có 20 năm hoạt động và hiểu rõ bài toán an sinh xã hội trong ngành bất động sản tại Việt Nam.
Ở phân khúc nghỉ dưỡng và phát triển đại đô thị tại những tỉnh thành giàu tiềm năng, Hưng Thịnh đã vận hành khu biệt thự ven biển Cam Ranh Mystery Villas (Khánh Hòa) và đang phát triển đại dự án gần 700 ha – MerryLand Quy Nhon (TP Quy Nhơn, Bình Định) với tham vọng đưa thành phố biển trở thành điểm đến hàng đầu châu Á.
Hé lộ những chỉ số tài chính ít được biết tới
Năm 2021, vượt qua những khó khăn chung của thị trường và diễn biến phức tạp của dịch bệnh, Hung Thinh Land đưa ra thị trường gần 5.100 sản phẩm với tổng giá trị gần 16.000 tỉ đồng. Vì vậy, công ty tiếp tục duy trì được đà tăng trưởng ấn tượng với doanh thu gấp 3 lần, lợi nhuận sau thuế gấp 4 lần năm trước, đạt lần lượt 4.995 tỉ đồng và 1.679 tỉ đồng.
Biên lợi nhuận gộp năm này đạt gần 54%, biên lợi nhuận ròng hơn 34%, giúp Hung Thinh Land nằm trong nhóm đầu các doanh nghiệp bất động sản có biên lợi nhuận cao trên thị trường, theo đánh giá của chuyên gia SSI.
Tổng tài sản doanh nghiệp tính đến cuối năm 2021 đạt 51.393 tỉ đồng, gấp 2,5 lần năm trước. Tập đoàn Hưng Thịnh (công ty mẹ) tiếp tục chuyển giao toàn bộ mảng phát triển bất động sản cho Hung Thinh Land. Vì vậy, tổng tài sản tăng mạnh theo sát chiến lược tái cấu trúc tổng thể của tập đoàn Hưng Thịnh.
Là doanh nghiệp sở hữu quỹ đất lớn và triển khai nhiều dự án, Hưng Thịnh Land có giá trị tồn kho và chi phí xây dựng dở dang hơn 16.593 tỉ đồng trong năm 2021, tăng mạnh so với cùng kỳ. Đây phần lớn là giá trị quỹ đất mà Hung Thinh Land đang sở hữu tại các dự án chiến lược như Lavita Thuận An (Bình Dương), Grand Center, Ghềnh Ráng, MerryLand Quy Nhon (Bình Định), Trường Thọ (TP.HCM)…
Công ty cũng có khoản phải thu (bao gồm ngắn hạn và dài hạn) tăng 16% trong năm 2021, đạt 16.771 tỉ đồng. Phải thu tăng do tăng các khoản đặt cọc để hợp tác đầu tư, mua cổ phần, góp vốn hoặc nhận chuyển nhượng dự án của công ty theo hình thức hợp tác kinh doanh (BCC).
Trong nửa đầu năm nay, dù thị trường chung bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố từ kiểm soát tín dụng, thiếu hụt nguồn cung… Hung Thinh Land vẫn có kết quả kinh doanh tích cực với hơn 2.000 sản phẩm được giới thiệu, tổng giá trị hơn 10.000 tỉ đồng. Năm nay, công ty dự kiến ghi nhận 10.500 tỉ đồng doanh thu và 3.375 tỉ đồng lợi nhuận sau thuế.
Theo LINH HÀ – Tuổi Trẻ
Link tham khảo:
https://tuoitre.vn/hung-thinh-land-nop-ho-so-ipo-20220721215400605.htm
https://www.hungthinhland.com/news/detail/HAI-QUY-DAU-TU-LON-GOP-VON-103-TRIEU-USD-VAO-HUNG-THINH-LAND.html
https://diendandoanhnghiep.vn/vinacapital-va-dragon-capital-rot-von-103-trieu-usd-hung-thinh-land-co-gi-226181.html
HUNG THINH LAND
Là nhà phát triển bất động sản uy tín tại Việt Nam, Hưng Thịnh Land đã trở thành đối tác tin cậy của các công ty, ngân hàng, tập đoàn hàng đầu trong nhiều lĩnh vực. Hưng Thịnh Land luôn lựa chọn đồng hành cùng các đối tác uy tín để mang đến những sản phẩm tốt nhất.
Hưng Thịnh Land hiện là nhà phát triển bất động sản nhà ở đứng thứ 2 tại Việt Nam với 4% thị phần bất động sản nhà ở trong giai đoạn 2016 – nửa đầu 2020 (Theo VCBS).
