TT Genesis Nhà Bè 2026 | Giá Bán, Mặt Bằng & Chính Sách

TT Genesis Nhà Bè là khu căn hộ cao cấp tại khu dân cư Đào Sư Tích, Phước Kiển, liền kề Phú Mỹ Hưng. Dự án do TT Capital cùng các đối tác Việt Nam, Nhật Bản và Singapore phát triển, khởi công ngày 3/7/2026 với tổng mức đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng. Lợi thế nổi bật là bốn mặt tiền đường, ba mặt hướng sông và hệ tiện ích quy mô lớn dành cho nhiều thế hệ.

TỔNG QUAN DỰ ÁN TT GENESIS ĐÀO SƯ TÍCH

VỊ TRÍ TT GENESIS ĐÀO SƯ TÍCH

TT Genesis nằm trên trục đường rộng 30 m của khu dân cư Đào Sư Tích và tiếp giáp ba tuyến đường nội khu rộng 13 m. Vị trí ba mặt hướng sông tạo tầm nhìn thoáng, đồng thời kết nối thuận tiện với Phú Mỹ Hưng, Zeitgeist Nhà Bè và các khu đô thị lớn tại khu Nam.

Trong bán kính khoảng 5–10 phút di chuyển, cư dân có thể tiếp cận SC VivoCity, Crescent Mall, Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức, Đại học RMIT và Đại học Tôn Đức Thắng. Đây là lợi thế rõ rệt đối với nhu cầu ở thực, học tập, làm việc và khai thác cho thuê.

HẠ TẦNG KẾT NỐI KHU NAM

Khu vực xung quanh dự án TT Genesis Đào Sư Tích đang được kỳ vọng hưởng lợi từ các công trình như cầu Phú Mỹ 2, cầu Thủ Thiêm 4, cầu Cần Giờ, cầu Nguyễn Khoái, đường trên cao Nguyễn Hữu Thọ và đường song hành Lê Văn Lương. Các tuyến metro số 4, 7, 10 và tuyến Bến Thành – Cần Giờ cũng nằm trong định hướng phát triển giao thông công cộng.

88 TIỆN ÍCH TT GENESIS – CẢM HỨNG NƯỚC & ÁNH SÁNG

TT Genesis được phát triển theo cảm hứng “Nước” và “Ánh sáng”, hướng đến không gian sống hài hòa với thiên nhiên. Theo thông tin công bố, dự án dành hơn 8.000 m² cho tiện ích ngoài trời và khoảng 2.800 m² tiện ích trong nhà.

• Hồ bơi công nghệ muối khoáng cho người lớn và trẻ em.
• Khu BBQ, bãi cỏ cắm trại và rạp chiếu phim ngoài trời.
• Đường chạy bộ, vườn dạo và vườn thiền.
• Sân bóng rổ, sân golf mini và khu vận động.
• Khu vui chơi trẻ em và không gian sinh hoạt gia đình.
• Tiện ích trong nhà phục vụ sức khỏe, thư giãn và cộng đồng.

MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ TT GENESIS

Thông tin chi tiết về cơ cấu tháp, số lượng căn, diện tích từng loại và tiêu chuẩn bàn giao cần căn cứ tài liệu bán hàng chính thức. Định hướng thiết kế được giới thiệu theo tiêu chuẩn chọn lọc Nhật Bản, chú trọng công năng, ánh sáng, thông gió và trải nghiệm sử dụng lâu dài.

THIẾT KẾ CĂN HỘ TT GENESIS

→ Xem thêm danh mục vật liệu bàn giao TT Genesis tại đây

GIÁ BÁN TT GENESIS NĂM 2026

Giá bán TT Genesis đợt 1 Chỉ từ 69 triệu đồng/m² cùng chính sách bán hàng chính thức công bố tại sự kiện Kick-off sáng nay 16/09/2026 tại ThiskyHall Sala.

Đơn giá được tính theo phương thức thanh toán chuẩn, trên diện tích tim tường và chưa bao gồm VAT. Sở hữu vị trí ngay mặt tiền Đào Sư Tích, TT Genesis mang đến nhiều phương án thanh toán linh hoạt, phù hợp với cả khách hàng mua ở thực lẫn nhà đầu tư.

👉 Đăng ký ngay để nhận Bảng giá & Chính sách TT Genesis 2026 sớm nhất sau Kick-off.

📞 Hotline/Zalo: 0967 839 822 – Dương Realtor

Thông tin sẽ được Dương cập nhật ngay khi có công bố chính thức từ Chủ đầu tư.

CHÍNH SÁCH THANH TOÁN TT GENESIS “DỄ SỞ HỮU”

1. Phương thức thanh toán “Dễ sở hữu” chỉ 29 triệu/tháng

Khách hàng chỉ cần chuẩn bị:

• Đợt 1: Thanh toán 10% khi ký văn bản thỏa thuận.
• Sau 3 tháng: Thanh toán thêm 5%.
• Sau 3 tháng tiếp theo: Thanh toán thêm 5%.
• Sau 4 tháng: Thanh toán 10% và ký hợp đồng mua bán, dự kiến Quý III/2027.
• Trong 23 tháng tiếp theo: Thanh toán chỉ từ khoảng 29–39 triệu đồng/tháng, tùy loại căn hộ và giá trị sản phẩm.
• Khi bàn giao căn hộ, dự kiến Quý III/2029: Hoàn tất tổng cộng 95%.
• Khi nhận giấy chứng nhận: Thanh toán 5% còn lại.

Với lịch thanh toán được kéo dài, khách hàng có thể chủ động cân đối dòng tiền mà không phải thanh toán số tiền quá lớn trong thời gian ngắn.

2. Phương thức thanh toán chuẩn

• Đợt 1: Thanh toán 10% khi ký văn bản thỏa thuận.
• Đợt 2: Thanh toán 5% sau 3 tháng.
• Đợt 3: Thanh toán 5% sau 3 tháng tiếp theo.
• Đợt 4: Thanh toán 10% khi ký hợp đồng mua bán, dự kiến Quý III/2027.
• Trong 20 tháng tiếp theo: Thanh toán theo tiến độ 1% mỗi tháng, kết hợp các đợt thanh toán 6%.
• Khi bàn giao căn hộ, dự kiến Quý III/2029: Thanh toán 25%.
• Khi nhận giấy chứng nhận: Thanh toán 5% cuối cùng.

3. Thanh toán nhanh – chiết khấu đến 8%

Quà tặng thiết bị cao cấp trong đợt 1

Khách hàng giao dịch TT Genesis trong đợt đầu tiên dự kiến được nhận gói thiết bị cao cấp:

• Máy lạnh Toshiba Nhật Bản hoặc thương hiệu tương đương cho tất cả phòng ngủ.
• Máy rửa chén Hafele Đức hoặc tương đương dành cho căn hộ 2–3 phòng ngủ.
• Máy lọc nước uống tại vòi Ecowater Mỹ hoặc tương đương dành cho căn hộ 2–3 phòng ngủ.

Tiến độ TT Genesis

Dự án TT Genesis được khởi công ngày 3/7/2026 với Ricons là tổng thầu thi công. Đây là cột mốc chuyển dự án từ giai đoạn chuẩn bị sang triển khai xây dựng. Khách hàng quan tâm nên theo dõi tiến độ móng, hồ sơ đủ điều kiện bán và thông báo mở bán chính thức trước khi thực hiện giao dịch.

TT GENESIS PHÙ HỢP VỚI AI?

• Khách mua ở thực muốn sống gần Phú Mỹ Hưng nhưng ưu tiên không gian ven sông.
• Gia đình cần tiếp cận nhanh trường quốc tế, bệnh viện và trung tâm thương mại khu Nam.
• Chuyên gia làm việc tại Quận 7, Nhà Bè và khu đô thị lân cận.
• Nhà đầu tư dài hạn theo dõi sự phát triển hạ tầng khu Nam.

→ Xem thêm pháp lý TT Genesis tại đây

Câu hỏi thường gặp về TT Genesis

TT Genesis ở đâu?

Dự án nằm tại khu dân cư Đào Sư Tích, Phước Kiển, khu Nam TP.HCM, liền kề Phú Mỹ Hưng.

Ai phát triển TT Genesis?

Dự án do liên doanh gồm TT Capital, Vietmax Capital, Cosmos Initia, Hinokiya và Koterasu phát triển; Ricons là tổng thầu thi công.

TT Genesis đã khởi công chưa?

Dự án đã khởi công ngày 3/7/2026 và đang triển khai xây dựng.

TT Genesis có điểm gì nổi bật?

Dự án sở hữu bốn mặt tiền đường, ba mặt hướng sông, liền kề Phú Mỹ Hưng và có hệ tiện ích trong nhà lẫn ngoài trời quy mô lớn.

Giá TT Genesis bao nhiêu?

Giá bán TT Genesis chính thức công bố tại sự kiện Kickoff sáng ngày 16.09.2026 là 69 triệu/m2

Làm sao nhận mặt bằng và giỏ hàng TT Genesis?

Khách hàng có thể liên hệ Dương Realtor – IQI Việt Nam: 0967 839 822 để được cập nhật khi tài liệu chính thức phát hành.

Đăng ký nhận thông tin TT Genesis

Thông tin giá, chính sách, tiến độ và thời gian bàn giao có thể thay đổi theo thông báo chính thức. Khách hàng cần kiểm tra hồ sơ và hợp đồng trước khi giao dịch.